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      1. 新房稅費計算器

        計算類型
        房屋面積 平方米
        房屋價格
        房屋性質
        是否首套
        家庭情況
        電梯情況
        契稅
        印花稅
        大修基金
        權屬登記費
        交易手續費
        合計

        計算說明

        1、契稅,實際稅費根據房屋類型、房屋面積、房主擁有房屋套數的不同,稅率有所不同,詳情見下表;

        房屋類型 要求 稅率
        首套普通住房 ≤90平方 家庭唯一住房 1%
        90-140平方 家庭唯一住房 1.5%
        <140平方/td> ----- 3%
        非普通住房 ----- ----- 3%
        非首套住房 ----- ----- 3%
        經濟適用房 ≤90平方 家庭唯一住房 1%
        ----- ----- 1.5%
        共有住房 ≤國家規定標準面積 第一次購買 免征
        超過國家規定標準面積的部分計費 房子≤90平方 1%
        房子>90平方 1.5%
        非居住住房 ----- ----- 3%

        2、印花稅,金額為房價的0.05%,在訂立合同時就直接繳納;

        3、大修基金,購房款的2%-3%,有電梯為總房款的3%,無電梯為總房款的2%,一般購房者在領鑰匙時繳納。

        4、權屬登記費,就是辦理房產證的費用,一般在100元左右。

        5、交易手續費,普通住宅6元/平米,非普通住宅10元/平米;

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